42 Rue Dupuy, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Dupuy, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 42 Rue Dupuy, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 592 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 273 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Dupuy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Dupuy dans son marché local
Prix du 42 Rue Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Dupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 42 Rue Dupuy se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Dupuy par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Dupuy se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
