Place de Cagouillet, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Cagouillet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Cagouillet dans son marché local
Prix Place de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Cagouillet se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.7 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Cagouillet à Cognac
Le loyer moyen estimé Place de Cagouillet est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Cagouillet
Les ventes enregistrées Place de Cagouillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Cagouillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 346 mètres
- - Cognac à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 570 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Cagouillet
Adresses Place de Cagouillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Cagouillet, classées par tranches de numéros.
