2 Rue Fernand Rivière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Rivière, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 et du 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Fernand Rivière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 141 mètres
- - Cognac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue Fernand Rivière se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Rivière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Rivière se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
