12 Rue Géoffroy, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Géoffroy, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Géoffroy, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 136 mètres
- - Cognac à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 418 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 425 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 882 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Géoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Géoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Géoffroy dans son marché local
Prix du 12 Rue Géoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Géoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Rue Géoffroy se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Géoffroy par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Géoffroy se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Géoffroy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Géoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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