13 Rue Géoffroy, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Géoffroy, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Géoffroy, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 137 mètres
- - Cognac à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 424 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 432 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 879 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 752 mètres
Ventes au 13 Rue Géoffroy
Une vente a été recensée au 13 Rue Géoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Géoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Géoffroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Géoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Géoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Géoffroy dans son marché local
Prix du 13 Rue Géoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Géoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 13 Rue Géoffroy se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Géoffroy par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Géoffroy se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
