21 Rue Henri Coquillaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Coquillaud, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue Henri Coquillaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 137 mètres
- - Cognac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1166 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Coquillaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Coquillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Coquillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Coquillaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Coquillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Coquillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Coquillaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Coquillaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coquillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 21 Rue Henri Coquillaud se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Coquillaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Coquillaud se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
