13 Rue Jean Goujon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Jean Goujon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 484 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 390 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 321 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Goujon
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Goujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Goujon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 13 Rue Jean Goujon se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Goujon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Goujon se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
