10 Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Pataa, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 61 mètres
- - Cognac à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 389 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph Pataa
Une vente a été recensée au 10 Rue Joseph Pataa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Pataa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Pataa, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Pataa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Pataa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Pataa dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Pataa par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pataa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 10 Rue Joseph Pataa se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Pataa par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joseph Pataa se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.93 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 10 Rue Joseph Pataa à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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