2 Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 005 € à 1 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°10 et de 8.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Martell à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Firino Martell à 43 mètres
- Cognac à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1326 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 439 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 611 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Pataa

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Pataa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Joseph Pataa(1 374€)

14 Rue Joseph Pataa(1 333€)

77 Avenue Paul Firino-martell(1 298€)

79 Avenue Paul Firino-martell(1 298€)

50 Avenue Paul Firino-martell(1 295€)

81 Avenue Paul Firino-martell(1 295€)

69 Avenue Paul Firino-martell(1 608€)

2 Rue de la Société Vinicole(1 287€)

Prix du 2 Rue Joseph Pataa dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Pataa par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Pataa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue Joseph Pataa se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Pataa par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Pataa se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.85 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Firino-martell, 16100 Cognac(1,465 €)

Impasse Bidouard, 16100 Cognac(1,389 €)

Impasse Parmentier, 16100 Cognac(1,259 €)

Rue Bidouard, 16100 Cognac(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Pataa

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Pataa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.