40 Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 47 mètres
- - Cognac à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1482 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Joseph Pataa
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Joseph Pataa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Joseph Pataa dans son marché local
Prix du 40 Rue Joseph Pataa par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pataa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 40 Rue Joseph Pataa se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Joseph Pataa par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Joseph Pataa se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Joseph Pataa
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Joseph Pataa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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