3 Rue Lazare Carnot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Lazare Carnot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 562 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 320 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lazare Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue Lazare Carnot se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lazare Carnot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lazare Carnot se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 54.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
