29 Rue Magdeleine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 29 Rue Magdeleine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 43 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 291 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Magdeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Magdeleine dans son marché local
Prix du 29 Rue Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 29 Rue Magdeleine se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Magdeleine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Magdeleine se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 41.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
