33 Rue Martinaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Martinaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 et de 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Martinaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 243 mètres
- - Cognac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1260 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Martinaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Martinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Martinaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Martinaud par rapport à la voie
Sur Rue Martinaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 33 Rue Martinaud se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Martinaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Martinaud se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.08 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Martinaud
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Martinaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
