7 Rue Menadine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Menadine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°20 et de 5.84 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Menadine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré Saint-Léger à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 199 mètres
- - Cognac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 182 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Menadine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Menadine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Menadine dans son marché local
Prix du 7 Rue Menadine par rapport à la voie
Sur Rue Menadine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 7 Rue Menadine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Menadine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Menadine se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Menadine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Menadine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
