3 Rue Monseigneur Lacroix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monseigneur Lacroix, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Monseigneur Lacroix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 191 mètres
- - Cognac à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 252 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monseigneur Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monseigneur Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monseigneur Lacroix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monseigneur Lacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Monseigneur Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Rue Monseigneur Lacroix se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monseigneur Lacroix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monseigneur Lacroix se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
