5 Rue Monseigneur Lacroix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monseigneur Lacroix, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Monseigneur Lacroix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 192 mètres
- - Cognac à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 248 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 47 mètres
Ventes au 5 Rue Monseigneur Lacroix
Une vente a été recensée au 5 Rue Monseigneur Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monseigneur Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monseigneur Lacroix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monseigneur Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monseigneur Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monseigneur Lacroix dans son marché local
Prix du 5 Rue Monseigneur Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 5 Rue Monseigneur Lacroix se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monseigneur Lacroix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Monseigneur Lacroix se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
