28 Rue Richard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Richard, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 et du 0.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Richard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 651 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Richard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Richard dans son marché local
Prix du 28 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 28 Rue Richard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Richard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Richard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
