35 Rue Richard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Richard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°37 et de 7.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Richard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 297 mètres
- - Cognac à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 635 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Richard dans son marché local
Prix du 35 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 35 Rue Richard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Richard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Richard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Richard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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