38 Rue Richard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Richard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 et de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Richard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 303 mètres
- - Cognac à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 632 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Richard dans son marché local
Prix du 38 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 38 Rue Richard se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Richard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Richard se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Richard
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
