6 Rue Richard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Richard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Richard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 187 mètres
- - Cognac à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 788 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Richard dans son marché local
Prix du 6 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 6 Rue Richard se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Richard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Richard se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Richard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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