17 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 132 mètres
- - Cognac à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 979 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-caprais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-caprais dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-caprais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 17 Rue Saint-caprais se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-caprais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-caprais se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 58.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Saint-caprais
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint-caprais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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