17 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-caprais, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 43.51 % à celui du n°24 et du 43.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 979 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 365 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-caprais
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-caprais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-caprais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-caprais dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-caprais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 17 Rue Saint-caprais se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-caprais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-caprais se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et -15.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
