8 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 143 mètres
- - Cognac à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 960 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-caprais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-caprais dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-caprais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Rue Saint-caprais se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-caprais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-caprais se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-caprais
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