6 Rue Saint Gelais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Gelais, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue Saint Gelais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 752 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Gelais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Gelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Gelais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Gelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Gelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Gelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Gelais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 6 Rue Saint Gelais se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Gelais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Gelais se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
