25 Rue Véron, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Véron, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Véron, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 145 mètres
- - Cognac à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 887 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 636 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 539 mètres
Ventes au 25 Rue Véron
Une vente a été recensée au 25 Rue Véron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Véron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Véron, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Véron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Véron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Véron dans son marché local
Prix du 25 Rue Véron par rapport à la voie
Sur Rue Véron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 25 Rue Véron se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Véron par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Véron se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
