132 Rue du Marais, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°28 et de n°75.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 132 Rue du Marais, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roprie D104/Trotte-Chien Ab à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 132 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 132 Rue du Marais se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Marais par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue du Marais se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Dirac et 30.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
