28 Rue du Marais, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°132 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 28 Rue du Marais, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 592 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0751 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roprie D104/Trotte-Chien Ab à 642 mètres
Ventes au 28 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 28 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 28 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 28 Rue du Marais se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Marais par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Marais se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Dirac et 28.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
