2 bis Place des Mornats, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Mornats, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 bis Place des Mornats, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 2 logements - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Jaunes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Mornats
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Mornats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place des Mornats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place des Mornats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Mornats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Mornats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Mornats dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Mornats par rapport à la voie
Sur Place des Mornats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 bis Place des Mornats se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Mornats par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place des Mornats se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 54.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
