25 Rue du Tranchard, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Tranchard, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue du Tranchard, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Marguerite à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Tranchard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Tranchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Tranchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Tranchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Tranchard dans son marché local
Prix du 25 Rue du Tranchard par rapport à la voie
Sur Rue du Tranchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 25 Rue du Tranchard se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Tranchard par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Tranchard se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Fléac et 25.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
