1 Rue Boucailloux, 16500 Manot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boucailloux, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°6 et du 26.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue Boucailloux, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Manot.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue Boucailloux
Les 2 ventes au 1 Rue Boucailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Boucailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Boucailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boucailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boucailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boucailloux dans son marché local
Prix du 1 Rue Boucailloux par rapport à la voie
Sur Rue Boucailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 1 Rue Boucailloux se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boucailloux par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Boucailloux se situe 51.18 % au-dessus de la moyenne de Manot et -19.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
