6 Rue Boucailloux, 16500 Manot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Boucailloux, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Boucailloux, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Manot.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Rue Boucailloux
Une vente a été recensée au 6 Rue Boucailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Boucailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Boucailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boucailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boucailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Boucailloux dans son marché local
Prix du 6 Rue Boucailloux par rapport à la voie
Sur Rue Boucailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 6 Rue Boucailloux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Boucailloux par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Boucailloux se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Manot et -38.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 6 Rue Boucailloux à Manot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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