2 Rue Boucailloux, 16500 Manot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boucailloux, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Boucailloux, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boucailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boucailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boucailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boucailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boucailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue Boucailloux par rapport à la voie
Sur Rue Boucailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 2 Rue Boucailloux se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boucailloux par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boucailloux se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Manot et -47.61 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 2 Rue Boucailloux à Manot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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