20 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 159 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allée Magellan, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 3.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 20 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1213 mètres
- Collège Romain Rolland à 1195 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2712 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 495 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Allée Magellan(1 525€)

18 Allée Magellan(1 469€)

21 Allée Magellan(1 571€)

19 Allée Magellan(1 480€)

16 Allée Magellan(1 467€)

17 Allée Magellan(1 467€)

14 Allée Magellan(1 519€)

15 Allée Magellan(1 572€)

Prix du 20 Allée Magellan dans son marché local

Prix du 20 Allée Magellan par rapport à la voie

Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 20 Allée Magellan se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Magellan se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 8.61 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.