21 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 158 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée Magellan, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°22 et de 2.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1201 mètres
- Collège Romain Rolland à 1182 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2700 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 478 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Allée Magellan(1 525€)

20 Allée Magellan(1 526€)

18 Allée Magellan(1 469€)

19 Allée Magellan(1 480€)

16 Allée Magellan(1 467€)

17 Allée Magellan(1 467€)

14 Allée Magellan(1 519€)

15 Allée Magellan(1 572€)

Prix du 21 Allée Magellan dans son marché local

Prix du 21 Allée Magellan par rapport à la voie

Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 21 Allée Magellan se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Magellan se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 11.81 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.