2 Impasse du Rouvre, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rouvre, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse du Rouvre, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 690 mètres
- - Collège Romain Rolland à 639 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 190 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rouvre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rouvre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rouvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Impasse du Rouvre se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rouvre par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rouvre se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 13.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
