8 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 1125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 615 mètres
- - Collège Romain Rolland à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 252 mètres
Ventes au 8 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Alsace, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 8 Rue d’Alsace se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Alsace se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -7.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
