9 ter Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 ter Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 616 mètres
- - Collège Romain Rolland à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue d’Alsace, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 9 ter Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 9 ter Rue d’Alsace se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue d’Alsace par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue d’Alsace se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -12.28 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
