9 bis Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 bis Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 626 mètres
- - Collège Romain Rolland à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d’Alsace, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 9 bis Rue d’Alsace se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d’Alsace par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d’Alsace se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -12.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
