4 Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 808 mètres
- - Collège Romain Rolland à 814 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lilas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 17.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
