5 Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 812 mètres
- - Collège Romain Rolland à 817 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 447 mètres
Ventes au 5 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 5 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lilas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 23.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
