86 Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Soyaux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 855 mètres
- - Collège Romain Rolland à 802 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 107 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 98 mètres
Ventes au 86 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 86 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 86 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 86 Rue des Lilas se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Lilas par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Lilas se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 17.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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