11 Rue du Cerisier, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue du Cerisier, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 918 mètres
- - Collège Romain Rolland à 870 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 68 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 106 mètres
Ventes au 11 Rue du Cerisier
Une vente a été recensée au 11 Rue du Cerisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cerisier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 11 Rue du Cerisier se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cerisier par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cerisier se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 2.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
