13 Rue du Cerisier, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Cerisier, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 932 mètres
- - Collège Romain Rolland à 885 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 78 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cerisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 13 Rue du Cerisier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cerisier par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cerisier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 22.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
