12 Rue Rose, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rose, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Rose, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 737 mètres
- - Collège Romain Rolland à 672 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 298 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 262 mètres
Ventes au 12 Rue Rose
Une vente a été recensée au 12 Rue Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rose, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rose dans son marché local
Prix du 12 Rue Rose par rapport à la voie
Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue Rose se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rose par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rose se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 42.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
