5 Rue Rose, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rose, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Rose, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 739 mètres
- - Collège Romain Rolland à 673 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 303 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 267 mètres
Ventes au 5 Rue Rose
Une vente a été recensée au 5 Rue Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rose, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rose dans son marché local
Prix du 5 Rue Rose par rapport à la voie
Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 5 Rue Rose se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rose par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rose se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 32.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
