21 Rue Rose, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rose, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue Rose, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 590 mètres
- - Collège Romain Rolland à 520 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 335 mètres
Ventes au 21 Rue Rose
Une vente a été recensée au 21 Rue Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rose, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rose dans son marché local
Prix du 21 Rue Rose par rapport à la voie
Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 21 Rue Rose se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rose par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rose se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -6.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
