26 Rue Rose, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rose, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 31.78 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue Rose, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 585 mètres
- - Collège Romain Rolland à 516 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 319 mètres
Ventes au 26 Rue Rose
Une vente a été recensée au 26 Rue Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rose, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rose dans son marché local
Prix du 26 Rue Rose par rapport à la voie
Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 26 Rue Rose se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rose par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rose se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 22.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
