32 Rue Rose, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rose, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 7.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue Rose, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 566 mètres
- - Collège Romain Rolland à 495 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rose
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rose dans son marché local
Prix du 32 Rue Rose par rapport à la voie
Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 32 Rue Rose se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rose par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rose se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -7.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
