32 Rue Rose, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 036 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Rose, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 6.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 32 Rue Rose, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 566 mètres
- Collège Romain Rolland à 495 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 208 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 316 mètres

Ventes au 32 Rue Rose

Les 0 ventes au 32 Rue Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Rose dans son marché local

Prix du 32 Rue Rose par rapport à la voie

Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 32 Rue Rose se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Rose par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rose se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -8.47 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.