26 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 108 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 bis et de 3.54 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1201 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Petit à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 764 mètres
- Collège Romain Rolland à 712 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 138 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 95 mètres

Ventes au 26 Rue Toutifaut

Les 0 ventes au 26 Rue Toutifaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Toutifaut dans son marché local

Prix du 26 Rue Toutifaut par rapport à la voie

Sur Rue Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 26 Rue Toutifaut se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Toutifaut se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 4.7 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.