26 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Toutifaut, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 1.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 764 mètres
- - Collège Romain Rolland à 712 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 138 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Toutifaut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Toutifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Toutifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Toutifaut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Toutifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Toutifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Toutifaut dans son marché local
Prix du 26 Rue Toutifaut par rapport à la voie
Sur Rue Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 26 Rue Toutifaut se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Toutifaut se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 23.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
