28 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 113 €

de 862 € à 1 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°18 et de 7.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Soyaux Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Petit à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 748 mètres
- Collège Romain Rolland à 696 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 148 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 102 mètres

Ventes au 28 Rue Toutifaut

Les 0 ventes au 28 Rue Toutifaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Toutifaut dans son marché local

Prix du 28 Rue Toutifaut par rapport à la voie

Sur Rue Toutifaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 28 Rue Toutifaut se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Toutifaut se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 31.38 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.