40 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Toutifaut, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 725 mètres
- - Collège Romain Rolland à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 143 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Toutifaut
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Toutifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Toutifaut dans son marché local
Prix du 40 Rue Toutifaut par rapport à la voie
Sur Rue Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 40 Rue Toutifaut se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Toutifaut se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 32.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
